vinhtuong đăng vào lúc 31/10/2022 - 16:20

Những yếu tố tác động đến giá xây nhà gác lửng

Những yếu tố tác động đến giá xây nhà gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng rất được ưa chuộng hiện nay, phù hợp cho những gia đình ít người, diện tích đất xây dựng nhỏ hẹp. Vậy, cần lưu ý gì để thi công nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm nhưng vẫn theo xu hướng hiện đại? 

Cần lưu ý gì khi xây nhà cấp 4 có gác lửng?

Để tối ưu không gian nhà gác lửng, bạn cần lưu ý những điểm sau khi thiết kế thi công:

  • Tính toán chiều cao gác lửng một cách hợp lý, thường là 2.5m đến 2.8m. Việc xác định chiều cao chuẩn sẽ giúp không gian ngôi nhà của bạn không bị "tù túng" và thông thoáng hơn. Đồng thời, bạn cũng sẽ dễ dàng trang trí nội thất cho từng căn phòng.
  • Với trần nhà gác lửng, bạn không nên bố trí quá nhiều đèn và ánh sáng. Trong diện tích nhỏ hẹp, điều này sẽ khiến căn nhà của bạn kém hài hòa hơn.
  • Không nên sử dụng quá nhiều nội thất trang trí phức tạp vì không gian và chiều cao nhà gác lửng có hạn. Bạn nên lựa chọn vật dụng tinh giản, lược bớt những thứ không cần thiết.
Lưu ý khi xây nhà gác lửng

Khi xây nhà cấp 4 có gác lửng, bạn cần chú ý đến chiều cao, nội thất, cách bổ trí... (Nguồn: Internet)

Những yếu tố tác động đến giá xây nhà gác lửng hiện nay

1. Giá xây nhà gác lửng phụ thuộc vào địa điểm

Chi phí xây dựng nhà gác lửng sẽ có sự chênh lệch giữa vùng nội thành và ngoại thành. Với khu vực trong thành phố, chi phí dịch vụ và vật liệu xây dựng cũng sẽ cao hơn. Ngược lại, giá thuê nhân công xây dựng ở khu vực ngoại thành sẽ đỡ tốn kém hơn rất nhiều.

2. Giá xây nhà gác lửng phụ thuộc vào giá vật liệu xây dựng

Giá vật liệu xây dựng thường xuyên thay đổi, phụ thuộc vào nhu cầu khách hàng và sự cạnh tranh trên thị trường. Vì vậy, chi phí thi công nhà cấp 4 có gác lửng sẽ phụ thuộc vào mức giá vật tư tại thời điểm xây dựng. Ngoài ra, ở phần hoàn thiện, nếu bạn muốn phối cảnh nhà gác lửng đẹp, hiện đại theo xu hướng thì chi phí nội thất cũng sẽ nhỉnh hơn.

Thông thường, phần gác lửng thường là nơi nóng nhất trong ngôi nhà vì tiếp xúc gần nhất với mái nhà. Vì vậy, để không gian này thoáng mát và thoải mái hơn, bạn nên làm lắp đặt thêm 1 lớp la phông Vĩnh Tường Ánh Kim được làm từ nền tấm xi măng siêu bền DURAflex 2X. Tấm có 2 loại kích thước phổ biến để bạn có thể cân nhắc lựa chọn phù hợp là 605x605 và 605x1210mm. Sản phẩm đang được nhiều người ưa chuộng sử dụng cho nhà gác lửng bởi các ưu điểm như:

  • Đa dạng mẫu mã, họa tiết ánh kim sắc nét với độ bền màu trên 5 năm.
  • Có thể ứng dụng làm tấm cách nhiệt cho nhà gác lửng, giúp không gian mát mẻ hơn nhờ lưng tấm phủ bạc, hỗ trợ giảm nhiệt đến 5 độ C so với ngoài trời.
  • Giá cả hợp lý, an toàn với sức khỏe cho cả gia đình.

Báo giá ngay

Mẫu la phong Vĩnh Tường Ánh Kim cho nhà gác lửng

3. Giá thi công nhà gác lửng phụ thuộc vào thời gian xây dựng

Thời gian xây dựng càng kéo dài, chi phí sẽ càng cao và ngược lại. Thời gian thi công nhà gác lửng khoảng từ 1.5 đến 2 tháng. Nếu khu đất rộng, kết hợp thi công cổng, tường rào, sân vườn thì sẽ dài hơn.

Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian thi công thì có thể tham khảo làm hệ Trần thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bền X, được cấu tạo từ Tấm Thạch Cao VĨNH TƯỜNG-gyproc Siêu Bền X và Khung trần chìm Vĩnh Tường TIKA® hoặc Khung trần chìm Vĩnh Tường ALPHA®. Nhờ sở hữu công nghệ Lõi Tổ Ong kết hợp Sợi Siêu Bền, hệ trần có khả năng chống võng +20%, độ bền tuyệt đối. Ngoài ra, hệ trần còn có thể uốn cong linh hoạt để bạn thoải mái thiết kế nhiều kiểu dáng trần cho nhà gác lửng. Đặc biệt nhất, hệ trần có trọng lượng siêu nhẹ (nhẹ hơn 10%) nên việc vận chuyển, thi công rất dễ dàng và nhanh chóng.

Báo giá ngay

Giá thi công nhà cấp 4 có gác lửng

Thời gian xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng càng lâu thì giá càng cao (Nguồn: Internet)

Cách tính chi phí thi công nhà gác lửng chi tiết, cụ thể từng hạng mục

Công thức tính đơn giá thi công nhà gác lửng có thể tham khảo:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá trung bình tính trên 1m xây dựng.

  • Móng nhà: Từ 20 - 30% diện tích
  • Tầng trệt: 100% diện tích
  • Mái nhà gác lửng (bằng tôn) : 12 - 15% diện tích

Lưu ý: Mức giá thi công nhà cấp 4 có gác lửng trên chỉ mang tính tham khảo. Thực tế sẽ phụ thuộc vào thời gian xây dựng và báo giá từ phía thầu thợ.

Những mẫu nhà gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí thi công

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, giá 200 triệu

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, hiện đại với lót sàn bàng tấm xi măng vân gỗ DURAwood (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, giá 500 triệu

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng tiện nghi với sàn, tường được lót với tấm Cemboard DURAflex 2X (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, giá 600 triệu

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng sang trọng (Nguồn: Internet)

Bài viết này đã giúp bạn xác định các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà gác lửng. Bạn hãy cân nhắc những yếu tố trên để có thể tiết kiệm chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo có một căn nhà đầy đủ tiện nghi nhé.

Bạn thấy bài viết này có hữu ích hay không

Tin tức theo chuyên mục

Xem tất cả

Hướng dẫn làm phòng cách âm tại nhà, giảm tiếng ồn hiệu quả

Cấu tạo vách ngăn cách âm phòng ngủ, karaoke,... bao gồm: tấm thạch cao, khung vách ngăn. Khám phá đặc điểm, báo giá và cách thi công vật liệu cách âm chống ồn Vĩnh Tường. 

Bảng giá thi công trần thạch cao chuyên nghiệp do Vĩnh Tường khuyến nghị

Khi làm trần thạch cao cần phải có những kỹ năng, kinh nghiệm và kỹ thuật nhất định cho ra sản phẩm chất lượng. Sau đây Vĩnh Tường chia sẻ các kinh nghiệm, lưu ý và báo giá khi làm trần để trọn vẹn nhất

Báo giá thi công làm vách ngăn thạch cao Vĩnh Tường chất lượng

Vách ngăn thạch cao là giải pháp thiết yếu cho việc thi công xây dựng hiện nay. Thi công vách thạch cao bao gồm bao nhiêu bước? Cùng Vĩnh Tường tìm hiểu ngay để áp dụng cho công trình nhà bạn nhé.

Vật liệu làm trần nhà đẹp, bền, được ưa chuộng nhất hiện nay

Các loại trần nhà đẹp, giá tốt được yêu thích nhất hiện nay gồm có: 1. Trần thạch cao (nổi hoặc chìm) 2. Trần nhôm 3. Trần gỗ 4. Trần nhựa 5. Trần công nghiệp

Hướng dẫn làm trần thạch cao nổi đảm bảo chất lượng

Với những tính năng vượt trội cùng sự linh hoạt trong tính thẩm mỹ, trần thạch cao nổi hiện nay đang là xu hướng nổi bật cho những loại công trình như văn phòng, hội trường…

Cách chống nồm ẩm đơn giản và hiệu quả để nhà luôn khô thoáng

Hiện tường "nhà đổ mồ hôi" không phải hiếm gặp vào tiết đông - xuân tại miền Bắc. Việc này khiến tuổi thọ công trình nhà khung thép, nhà tiền chế,... đi xuống và ảnh hưởng sức khỏe con người. Trong bài viết này, Vĩnh Tường xin giới thiệu đến bạn đọc các cách chống nồm ẩm trong nhà rất đơn giản mà vô cùng hiệu quả. Đặc biệt là cách sử dụng trần thạch cao chống nồm ẩm để căn nhà luôn khô thoáng nhé!

40 Mẫu trần thạch cao phòng bếp, phòng khách liền bếp đẹp và hiện đại 2024

Tổng hợp hình ảnh mẫu trần thạch cao phòng bếp đẹp dạng giật cấp đơn giản đến hiện đại. Các mẫu thiết kế trần thạch cao cho phòng khách liền bếp, mẫu trần chìm cho bếp nhỏ

30+ Mẫu nhà container đẹp, hiện đại dẫn đầu xu hướng 2024

Mẫu nhà container đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí, được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ những ưu điểm vượt trội. Báo giá thi công trọn gói nhà container.

Trần thạch cao giật cấp ứng dụng cho trang trí nhà ở

Trần thạch cao hiện nay đang là loại vật liệu phổ biến được ứng dụng cho trang trí các công trình từ nhà phố cho đến các chung cư căn hộ cao cấp. Đặc biệt là loại trần giật cấp.

Nên làm trần thạch cao hay trần thả nhựa?

Trần thạch cao có ưu điểm như chống nóng tốt, bền màu, an toàn cho sức khỏe, mẫu mã đa dạng hơn trần nhựa. Cùng xem chi tiết hơn ngay trong bài viết sau đây!

Về Vĩnh Tường

Xem thêm

Góc Nhà Thầu 5 Sao

Xem thêm

Tính toán định mức thi công

Xem thêm

Bảng giá sản phẩm năm 2024

Xem thêm

Giải pháp đa tiện nghi

Xem thêm