Chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng bao nhiêu là chuẩn?

Chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng thường được thiết kế trong khoảng 3,6m - 4,2m để tạo không gian thông thoáng, thuận tiện bố trí phòng khách, khu sinh hoạt chung và hệ trần trang trí. Tuy nhiên, chiều cao phù hợp còn phụ thuộc vào quy định xây dựng tại địa phương, diện tích đất, phong cách thiết kế, công năng sử dụng và ngân sách thi công. Bài viết dưới đây sẽ giúp gia chủ hiểu rõ chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng theo tiêu chuẩn, mức chiều cao hợp lý và các lưu ý quan trọng trước khi xây dựng.

Chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng bao nhiêu là chuẩn?

1. Chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng theo quy định

Theo TCVN 13967:2024 về nhà ở riêng lẻ, chiều cao thông thủy tối thiểu của các phòng/không gian chức năng trong nhà ở được khuyến nghị như sau:

Trong đó, chiều cao thông thủy là khoảng cách từ mặt sàn hoàn thiện đến mặt dưới của trần hoàn thiện hoặc kết cấu thấp nhất phía trên. Đây là thông số quan trọng vì ảnh hưởng đến cảm giác thông thoáng, khả năng thông gió, bố trí nội thất và trải nghiệm sinh hoạt của gia đình.

Với nhà ở riêng lẻ, ngoài chiều cao thông thủy tối thiểu, gia chủ cũng cần lưu ý đến chiều cao tối đa được phép xây dựng. Thông số này thường được cơ quan cấp phép xác định dựa trên quy hoạch khu vực, lộ giới đường trước nhà, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, số tầng được phép xây và quy định quản lý kiến trúc tại từng địa phương. Cụ thể:

Lưu ý, các mốc chiều cao như 3,8m, 4,2m, 4,5m hoặc tổng chiều cao 12m - 13m chỉ nên xem là thông số tham khảo trong thiết kế dân dụng. Trước khi xây nhà, gia chủ nên kiểm tra giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết và tham khảo ý kiến kiến trúc sư/kỹ sư để xác định chiều cao phù hợp với khu đất thực tế.

Từng khu vực chức năng ở tầng 1 phải đảm bảo chiều cao đạt chuẩn theo quy định (Nguồn: Internet)

2. Chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng bao nhiêu là hợp lý?

Với nhà 2 tầng, chiều cao tầng 1 hợp lý thường dao động từ 3,6m - 4,2m. Đây là khoảng chiều cao được nhiều gia đình lựa chọn vì vừa tạo cảm giác rộng rãi cho phòng khách, vừa thuận tiện bố trí hệ trần thạch cao, đèn chiếu sáng, quạt trần hoặc đèn trang trí.

Gia chủ có thể tham khảo bảng dưới đây:

Chiều cao của mỗi tầng cần được tính toán dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình (Nguồn: Internet)

Bảng giá tấm thạch cao mới nhất

Tấm thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bền X cho không gian thẩm mỹ, an toàn.

3. 4 yếu tố quyết định chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng

Chiều cao tầng 1 không nên chọn theo cảm tính mà cần dựa trên đặc điểm khu đất, công năng sử dụng và phong cách thiết kế tổng thể. Dưới đây là 5 yếu tố gia chủ nên cân nhắc:

• Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách kiến trúc sẽ phù hợp với một mức chiều cao khác nhau. Nhà hiện đại, tối giản thường không cần tầng quá cao, chỉ cần đủ thông thoáng và cân đối với mặt tiền. Trong khi đó, nhà tân cổ điển, biệt thự hoặc nhà có sảnh lớn thường cần tầng 1 cao hơn để tạo cảm giác bề thế, sang trọng.
• Không gian trong nhà: Phòng khách nên cao từ 3,6m - 5m để tạo sự thông thoáng, phòng thờ nên cao từ 4m trở lên nhằm đảm bảo sự trang nghiêm. Trong khi đó, phòng bếp và phòng ngủ có chiều cao khoảng 3m - 3,3m nhằm giữ sự ấm cúng, còn các khu vực phụ trợ cần duy trì khoảng 3m để tối ưu công năng.
• Kích thước và diện tích đất: Nhà ống có mặt tiền hẹp dưới 4m cần khống chế chiều cao tầng 1 ở mức vừa phải (khoảng 3,6m) để tránh cảm giác nhà bị quá hun hút và mất cân đối. Ngược lại, những ngôi nhà có mặt tiền rộng hoặc biệt thự có thể đẩy chiều cao lên từ 3,9m đến 4,2m để tạo sự khoáng đạt.
• Kích thước phong thủy: Các kích thước thông thủy (chiều cao lọt lòng từ sàn hoàn thiện đến mặt dưới trần thạch cao) thường được kiến trúc sư chọn theo các cung đẹp khoảng 52,2cm nhằm hỗ trợ mang lại tài lộc và bình an cho gia chủ.
• Điều kiện khí hậu: Thiết kế tầng trệt cao từ 3,6m - 4,5m giúp không khí đối lưu tốt, vùng khí nóng bốc lên cao và thoát ra ngoài qua hệ cửa, giữ cho không gian sinh hoạt bên dưới mát mẻ hơn trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố (Nguồn: Internet)

Báo giá thi công vách thạch cao

4. Lưu ý khi xác định chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng

Bên cạnh nắm rõ các thông số tiêu chuẩn, chủ nhà cần lưu ý thêm một số điểm quan trọng dưới đây để giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn:

• Cân đối chiều cao tổng thể: Chiều cao của tầng 1 cần tỷ lệ thuận với tầng 2 và tổng thể công trình. Nếu tầng 1 quá cao trong khi tầng 2 thấp sẽ gây mất cân đối, ngược lại tầng 1 quá thấp sẽ làm phòng khách thiếu thông thoáng và khó tạo điểm nhấn kiến trúc.
• Cân đối về phong thủy: Chiều cao tầng thường được đo đạc và điều chỉnh theo thước phong thủy để chọn các cung đẹp, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ
• Cân đối ngân sách đầu tư: Tầng càng cao thì khối lượng tường, cột, vữa trát, sơn bả, giàn giáo và nhân công có thể tăng. Gia chủ nên cân nhắc giữa mong muốn không gian cao thoáng và tổng chi phí thi công.
• Tính trước giải pháp trần, vách hoàn thiện: Nếu gia chủ dự định làm trần thạch cao, đèn âm trần, điều hòa âm trần hoặc hệ thống kỹ thuật phía trên, cần tính trước khoảng hạ trần ngay từ bản vẽ thiết kế để đảm bảo chiều cao thông thủy sau hoàn thiện vẫn đủ thoáng, tránh phải sửa đổi khi công trình đã thi công xong phần thô.

Quá trình xác định chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng cần đảm bảo cân đối các yếu tố cơ bản (Nguồn: Internet)

5. Giải đáp các câu hỏi thường gặp

Để giúp chủ nhà có cái nhìn toàn diện hơn khi thiết kế chiều cao cho ngôi nhà, dưới đây là tổng hợp và giải đáp các thắc mắc thường gặp:

5.1. Nên chọn số bậc và kích thước cầu thang bao nhiêu?

Số bậc cầu thang từ tầng 1 lên tầng 2 thường được chọn theo quy luật “Sinh - Lão - Bệnh - Tử”, trong đó số bậc rơi vào cung Sinh (các số lẻ chia 4 dư 1 như 17, 21, 25 bậc) là phổ biến. Về kích thước kỹ thuật, chiều cao phù hợp cho mỗi bậc (cổ bậc) nên từ 15cm - 18cm và chiều rộng mặt bậc từ 25cm - 30cm để đảm bảo mọi người di chuyển an toàn, không bị mỏi chân.

5.2. Chiều cao cửa nhà nên chọn như thế nào?

Chiều cao cửa chính của tầng 1 phải tương xứng với chiều cao tổng thể của tầng đó để đảm bảo sự hài hòa kiến trúc. Thông thường, với tầng 1 cao từ 3,6m - 4,2m, chiều cao cửa chính phù hợp sẽ dao động từ 2,2m đến 2,8m (chưa tính phần ô thoáng phía trên nếu có), giúp ngôi nhà đón ánh sáng và không khí tự nhiên một cách tối đa.

5.3. Công thức tính chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng là gì?

Để xác định chiều cao tầng 1 một cách khoa học, các kỹ sư có thể áp dụng công thức thực nghiệm dựa trên hệ số tải trọng và đặc điểm kết cấu vật liệu. Cách tính này giúp công trình vừa đạt tiêu chuẩn an toàn chịu lực, vừa tối ưu hóa không gian sinh hoạt.

Công thức tính: h = 3.2 + 0.2 * (1 + 1.5 * K)

Trong đó:

• h: Chiều cao tầng 1 tối thiểu cần thiết (đơn vị: mét).
• K: Hệ số tải trọng, thay đổi tùy theo loại kết cấu và vật liệu xây dựng.

Ví dụ: Một ngôi nhà sử dụng kết cấu bê tông cốt thép tiêu chuẩn, tường gạch và sàn ốp lát thông thường có hệ số tải trọng được xác định là K = 1.5.

Áp dụng vào công thức: h = 3.2 + 0.2 * (1 + 1.5 * 1.5) = 3.85 mét

Áp dụng đúng công thức để tính chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng chính xác (Nguồn: Internet)

Trên đây là những thông tin chi tiết về các thông số và lưu ý quan trọng khi xác định chiều cao tầng 1 nhà 2 tầng. Chủ nhà nên tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo mang lại sự cân đối cho tổng thể kiến trúc, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp vật liệu trần và vách ngăn an toàn, bền bỉ cho ngôi nhà 2 tầng của mình, hãy liên hệ ngay với Vĩnh Tường để được tư vấn những giải pháp thi công tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

• Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8 - Tòa nhà SOFIC Tower, 10 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Hotline: 1800-1218 hoặc trang website: https://vinhtuong.com/lien-he
• Khám phá thêm về Vĩnh Tường: Facebook | Zalo | Youtube
  • Hệ thống phân phối Vĩnh Tường
  • Danh mục sản phẩm trần và vách thạch cao
  • Bảng giá sản phẩm mới