99+ Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Hiện Đại, Tối Ưu Diện Tích 2026

Nhà cấp 4 gác lửng là giải pháp giúp mở rộng không gian sinh hoạt theo chiều cao nhưng vẫn giữ được kết cấu thấp tầng, phù hợp với gia đình muốn tối ưu diện tích và ngân sách xây dựng. Các mẫu nhà hiện nay đa dạng từ thiết kế hiện đại, tối giản đến mái Thái, mái Nhật, chữ L hoặc có sân vườn. Vĩnh Tường tổng hợp 99+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp, kèm chi phí tham khảo, bản vẽ công năng và kinh nghiệm thiết kế phù hợp với từng nhu cầu.

1. Vì sao nhà cấp 4 gác lửng được nhiều người ưa chuộng?

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà 1 tầng trệt kết hợp một phần sàn trung gian (gác lửng) nằm giữa tầng trệt và mái nhà. Gác lửng thường chỉ chiếm một phần diện tích tầng trệt, có thể thiết kế mở, bán mở hoặc khép kín tùy nhu cầu, giúp tăng diện tích sử dụng mà không phải xây thêm tầng. 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng ngày càng được ưa chuộng nhờ các ưu điểm nổi bật:

• Tối ưu diện tích: Mở rộng không gian sống theo chiều cao mà không tốn diện tích đất, rất hợp với lô đất nhỏ hay mặt tiền hẹp.
• Tiết kiệm chi phí: Chi phí thấp hơn nhiều so với nhà 2 tầng, chỉ từ 200 triệu đồng đã có thể hoàn thiện đầy đủ công năng.
• Bố trí linh hoạt: Tầng lửng dễ dàng tùy biến làm phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc hoặc góc thư giãn.
• Thẩm mỹ đa dạng: Linh hoạt theo nhiều phong cách từ hiện đại, tối giản đến truyền thống.
• Thi công nhanh: Kết cấu đơn giản giúp rút ngắn thời gian xây dựng và tiết kiệm công sức.

Nhà cấp 4 gác lửng là kiểu nhà phố biến tại Việt Nam (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 gác lửng được nhiều gia đình ưa chuộng do sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội (Nguồn: Internet)

Liên hệ để được tư vấn

2. Top mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, xu hướng hiện nay

2.1. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ là giải pháp lý tưởng dành cho những người sống một mình, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ 2-3 thành viên. Với thiết kế nhỏ gọn nhưng thông minh, mẫu nhà này giúp tối ưu hóa không gian mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi sinh hoạt hằng ngày. Tầng trệt sẽ sử dụng vách ngăn phòng khách để tối ưu không gian, trong khi gác lửng được bố trí làm phòng ngủ riêng biệt và 1 nhà vệ sinh nhỏ đẹp, tạo sự riêng tư và ấm cúng.

Bên cạnh đó, phần mái cao và thoáng giúp nhà luôn mát mẻ, đặc biệt phù hợp với khí hậu nóng ẩm. Ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà này chính là chi phí xây dựng thấp, dễ thi công và phù hợp với cả đất thành thị lẫn nông thôn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ hiện đại (Nguồn: Internet)

Báo giá ngay

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ tiện nghi cho vợ chồng mới cưới  (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng cấp 4 1 phòng ngủ tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Tính toán vật tư tại đây

2.2. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ phù hợp với gia đình 3 - 4 thành viên. Tầng trệt gồm phòng khách, bếp - ăn và một phòng ngủ; gác lửng bố trí phòng ngủ thứ hai, có thể ngăn thêm khu thờ cúng bằng vách nhẹ. Cách bố trí này mở rộng diện tích sử dụng mà không tăng diện tích xây dựng.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ tiện nghi, rộng rãi (Nguồn: Internet)

Báo giá ngay

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ nhỏ, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ tối ưu diện tích, tạo không gian sống rộng rãi, thoáng mát (Nguồn: Internet)

>> Để nhận thông tin và báo giá chi tiết hệ trần - tường - vách thạch cao làm nhà gác lửng, vui lòng bấm:

Liên hệ để được tư vấn

>> Xem thêm:

• 75+ Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp, giá rẻ HOT nhất
• 45+ Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ đẹp, đơn giản, hiện đại

2.3. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại

Phong cách hiện đại nổi bật với hình khối đơn giản, trần thạch cao, vật liệu kính - thép, không gian mở kết nối phòng khách với bếp. Mái cao và gác lửng thông thoáng giúp ngôi nhà rộng rãi hơn nhà cấp 4 truyền thống. Đây là mẫu nhà phù hợp với lối sống tiện nghi, năng động và gu thẩm mỹ trẻ trung của các gia đình hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà gác lửng cấp 4 thiết kế hiện đại, sang trọng (Nguồn: Internet)

Tính toán vật tư tại đây

2.4. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối giản

Phong cách tối giản ưu tiên mái Nhật, đường nét vuông vức, màu trung tính, lược bỏ chi tiết rườm rà. Gác lửng hoặc gác xép thường được bố trí khéo léo làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc, giúp tận dụng tối đa chiều cao của mái và mở rộng không gian sử dụng.

Nhà cấp 4 có gác lửng tối giản, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản nhưng ấn tượng, đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)

Tính toán vật tư tại đây

>> Xem thêm:

• 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp, hiện đại và sang trọng nhất

• 15+ Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp, hiện đại, tân cổ điển 

• 45+ mẫu nhà kiểu Nhật đẹp, thiết kế cổ điển và hiện đại độc đáo

2.5. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15

Với diện tích 60m², ngôi nhà thường được bố trí tầng trệt gồm phòng khách, bếp - ăn và 1 phòng ngủ, tầng lửng có thể làm phòng ngủ phụ, phòng làm việc hoặc phòng thờ. Thiết kế mái Thái kết hợp giếng trời hoặc cửa sổ lớn giúp tăng ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng cho toàn bộ không gian.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12m giá rẻ (Nguồn: Internet)

Tính toán vật tư tại đây

2.6. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 5x12

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp 5x12m có thể dùng vách ngăn cầu thang hoặc vách ngăn phòng khách - bếp để phân chia không gian tầng trệt. Gác lửng làm phòng ngủ thứ hai hoặc phòng làm việc giúp tăng diện tích sử dụng. Mặt tiền ngôi nhà có thể được thiết kế theo phong cách hiện đại với mái lệch, cửa kính lớn hoặc ốp gạch trang trí để tạo điểm nhấn. Đồng thời, việc kết thi công trần chìm sẽ mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 gác lửng 5x12m giá 200 triệu tối ưu diện tích sống (Nguồn: Internet)

>> Để nhận thông tin và báo giá chi tiết hệ trần - tường - vách ngăn thạch cao làm nhà cấp 4 gác lửng, vui lòng bấm:

Báo giá ngay

2.7. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5x20

Với tổng diện tích sàn 100m², mẫu nhà này có thể bố trí 2-3 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp - ăn liên thông và nhà tắm. Phần gác lửng tận dụng làm phòng thờ, phòng ngủ hoặc góc sinh hoạt chung. Ngoài ra, việc thiết kế thêm giếng trời hoặc sân trước - sân sau nhỏ sẽ giúp cải thiện thông gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x20m phù hợp gia đình nhỏ (Nguồn: Internet)

Tính toán vật tư tại đây

2.8. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái, mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái và mái bằng đều là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hiện đại nhờ thiết kế tiện nghi và thẩm mỹ. Mái Thái mang đến vẻ ngoài thanh thoát, cao ráo, giúp thoát nước tốt, hạn chế tình trạng tường bị ẩm mốc. Trong khi đó, mái bằng tạo cảm giác trẻ trung, hiện đại và tiết kiệm chi phí, đồng thời có thể tận dụng làm sân thượng hoặc khu vườn nhỏ. Dù chọn kiểu mái nào, phần gác lửng đều giúp mở rộng không gian sống, tăng công năng mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái hiện đại (Nguồn: Internet)

Báo giá ngay

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Bố trí nội thất bên trong nhà cấp 4 gác lửng thông minh, khoa học (Nguồn: Internet)

Tính toán vật tư tại đây

2.9. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái lệch

Mái lệch với hai cao độ khác nhau tạo vẻ ngoài hiện đại, thoát nước nhanh, giảm hấp thụ nhiệt. Phần gác lửng có thể bố trí phòng ngủ, phòng thờ hoặc không gian làm việc, phù hợp với các lô đất vừa và nhỏ.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái lệch phá cách, nổi bật (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái lệch có sân vườn (Nguồn: Internet)

2.10. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Với ngân sách khoảng 200 triệu, đây là lựa chọn tiết kiệm cho gia đình trẻ hoặc thu nhập trung bình. Nhà thường có diện tích 30-50m² (chưa tính gác lửng), dùng vật liệu phổ thông như mái tôn, tường gạch không tô để giảm chi phí. Tầng trệt bố trí phòng khách, bếp và một phòng ngủ; gác lửng tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ hoặc kho.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng nhỏ, tận dụng tối đa không gian chỉ với 200 triệu (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại, phổ biến hiện nay (Nguồn: Internet)

Báo giá ngay

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại và thịnh hành hiện nay (Nguồn: Internet)

2.11. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu

Với 500 triệu, gia chủ có thể đầu tư kiến trúc chỉn chu hơn: gạch ốp, cửa nhôm kính, sơn ngoại thất chất lượng. Không gian gồm phòng khách, bếp, 2-3 phòng ngủ; gác lửng linh hoạt làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ. Đây là phương án cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ 500 triệu tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Nhà gác lửng cấp 4 giá rẻ 500 triệu được ưa chuộng hiện nay (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu tận dụng tối đa chiều cao (Nguồn: Internet)

3. Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 gác lửng

Việc bố trí mặt bằng công năng hợp lý giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi cho không gian:

• Tầng trệt: Là không gian sinh hoạt chính của gia đình, thường bố trí dạng mở để tạo cảm giác rộng rãi và liên kết giữa các khu vực. Bố cục phổ biến từ cửa chính vào lần lượt là phòng khách, khu vực bếp và bàn ăn, một phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Cầu thang thường bố trí sát tường hoặc gần bếp, gầm cầu thang có thể tận dụng làm tủ đồ hoặc kệ trang trí.
• Gác lửng: Là không gian bổ sung, thường dành cho các khu vực cần sự riêng tư và yên tĩnh. Bố cục phổ biến gồm 1 - 2 phòng ngủ, phòng thờ hoặc góc làm việc gần cầu thang và một nhà vệ sinh nhỏ. Diện tích gác lửng thường chiếm khoảng 50 - 70% diện tích sàn tầng trệt tùy theo phương án kết cấu.

3.1. Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà này hướng đến sự tinh gọn, phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có từ 2 - 3 thành viên. 

• Tầng trệt: Phòng khách sau sảnh chính, bếp mở, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. 
• Tầng lửng: Không gian sinh hoạt chung và phòng thờ.

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

3.2. Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Phương án này phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, tận dụng chiều cao công trình để mở rộng diện tích sinh hoạt riêng tư.

• Tầng trệt: Phòng khách, khu vực bếp nấu, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. 
• Tầng lửng: 1 phòng ngủ, phòng thờ và nhà vệ sinh ở phía sau.

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

3.3. Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ

Giải pháp này thích hợp cho những hộ gia đình có đông thành viên nhưng diện tích đất xây dựng một sàn hạn chế.

• Tầng trệt: Phòng khách liên thông bếp ăn, 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. 
• Tầng lửng: 2 phòng ngủ, phòng thờ và 1 nhà vệ sinh.

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ

3.4. Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng mái Thái đẹp

Đặc điểm kiến trúc mái Thái giúp không gian bên dưới có khoảng thoáng và hỗ trợ điều hòa nhiệt độ. Trong bản vẽ, tầng trệt thường dành một khoảng sân trước để làm chỗ để xe, tiếp nối là không gian phòng khách và khu vực bếp ở phía sau. Tầng lửng có thể sắp xếp các phòng ngủ với hệ thống cửa sổ mở ra bên ngoài để đón ánh sáng và gió trời.

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng mái Thái

3.5. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 4×12m

Với mặt bằng 4 × 12 m, tầng trệt nên ưu tiên phòng khách, bếp ăn, một nhà vệ sinh và cầu thang áp sát tường. Tùy chiều cao và diện tích gác được phép xây dựng, tầng lửng có thể bố trí 1 phòng ngủ cùng góc làm việc hoặc 2 phòng ngủ nhỏ. Khi chia phòng, nên sử dụng hệ vách nhẹ có cấu tạo đáp ứng yêu cầu về độ bền và cách âm thay vì chỉ thu hẹp bề dày vách để tăng diện tích.

Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 4×12m

3.6. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5×20m

Với diện tích sàn khoảng 100m2, việc bố trí công năng trên một mặt bằng trở nên thuận lợi và rộng rãi hơn. Tầng trệt có thể sắp xếp sân trước làm chỗ để xe, phòng khách tiếp nối lối lên cầu thang, khu vực bếp và bàn ăn ở giữa, cùng 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh ở cuối. Tầng lửng có thể thiết kế khoảng thông tầng nhìn xuống phòng khách, bố trí phòng thờ, 2 phòng ngủ và khu vực phơi đồ phía sau.

Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5×20m

3.7. Bản vẽ nhà ống cấp 4 có gác lửng

Đặc trưng của nhà ống là chiều ngang hẹp và chiều sâu lớn, do đó bản vẽ cần chú trọng các giải pháp lấy sáng như giếng trời. Các khu vực chức năng thường được sắp xếp nối tiếp theo chiều dọc ngôi nhà. Tầng lửng có thể đẩy lùi về phía sau nhằm giữ khoảng trần cao thông thoáng cho phòng khách ở phía trước, giúp giảm bớt cảm giác chật chội cho không gian hẹp ngang.

Bản vẽ nhà ống cấp 4 có gác lửng

4. Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng

Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng phụ thuộc vào bản vẽ thiết kế, diện tích xây dựng quy đổi, phong cách kiến trúc và chất lượng gói vật liệu thi công hoàn thiện.

4.1. Chi phí thiết kế nhà cấp 4 gác lửng

Bản vẽ thiết kế đóng vai trò quyết định đến độ an toàn kết cấu và tính thẩm mỹ của phần gác lửng. Chi phí này thường được tính theo m² diện tích sàn sử dụng:

Nhà cấp 4 gác lửng (Nguồn: Internet)

4.2. Chi phí thi công nhà cấp 4 gác lửng

Chi phí thi công được tính toán dựa trên tổng diện tích xây dựng quy đổi (bao gồm móng, tầng trệt, gác lửng và mái) nhân với đơn giá của nhà thầu. Tùy diện tích, kết cấu móng, tỷ lệ gác lửng, kiểu mái và chất lượng vật liệu, tổng chi phí có thể dao động từ khoảng 550 triệu đến hơn 1,1 tỷ đồng.

Đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng chia thành 2 gói chính:

• Gói thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3.200.000 - 3.800.000 VNĐ/m². Gói này sẽ bao gồm các hạng mục xây thô và nhân công hoàn thiện, chủ nhà sẽ tự mua vật tư hoàn thiện như gạch, sơn, thiết bị vệ sinh,...

• Gói xây nhà trọn gói: Từ 4.800.000 - 6.500.000 VNĐ/m². Gói này sẽ bao gồm toàn bộ các hạng mục từ xây thô đến hoàn thiện theo hạng mục. Mức giá phân hóa theo chất lượng vật liệu:

  • Vật liệu cơ bản / tiết kiệm: 4.800.000 - 5.300.000 VNĐ/m².

  • Vật liệu phổ thông / tiêu chuẩn: 5.500.000 - 5.800.000 VNĐ/m².

  • Vật liệu cao cấp: 6.000.000 - 6.500.000 VNĐ/m².

Diện tích xây dựng sẽ được tính dựa trên hệ số quy đổi tham khảo đối với từng hạng mục như:

• Phần móng: Tính 30 - 70% diện tích.

• Tầng trệt: Tính 100% diện tích.

• Tầng lửng: Tính 100% diện tích phần đổ sàn bê tông (hoặc 50% nếu dùng sàn nhẹ khung thép).

• Phần mái: Tính 30 - 50% diện tích.

Tấm thạch cao Vĩnh Tường Siêu chịu ẩm - Siêu chống mốc cho không gian bền vững, an toàn.

5. Cách bố trí nội thất nhà cấp 4 đơn giản mà cực đẹp

5.1. Bố trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 gác lửng

Phòng khách thường được đặt tại tầng trệt, ngay lối vào, đóng vai trò trung tâm tiếp đón và sinh hoạt. Nên lựa chọn bộ sofa kích thước vừa phải, ưu tiên dạng chữ L hoặc ghế băng dài kê sát tường để tiết kiệm diện tích. Bàn trà nên đơn giản, mặt kính hoặc gỗ công nghiệp sáng màu giúp tạo cảm giác thoáng đãng. Có thể kết hợp kệ tivi treo tường hoặc âm tường để mở rộng lối đi. Nếu có chiều cao trần tốt, bạn nên tận dụng không gian thông tầng hoặc đèn chùm trần thấp, giúp tăng hiệu ứng chiều sâu và tạo điểm nhấn sang trọng.

Bố trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 gác lửng (Nguồn: Internet)

 Tìm thầu thợ thi công

5.2. Cách bố trí nội thất phòng bếp nhà cấp 4 có gác lửng

Phòng bếp thường liên thông với phòng khách theo không gian mở. Để tạo sự gọn gàng, nên bố trí tủ bếp chữ I hoặc chữ L áp sát tường. Khu vực bếp – chậu rửa – tủ lạnh cần sắp xếp theo nguyên tắc tam giác bếp để tối ưu thao tác nấu nướng. Bàn ăn nên lựa chọn loại gấp gọn hoặc bàn tròn nhỏ đặt gần cửa sổ, vừa tiết kiệm không gian vừa đảm bảo thông thoáng.

Bố trí nội thất phòng bếp nhà cấp 4 có gác lửng (Nguồn: Internet)

 Tìm thầu thợ thi công

5.3. Nội thất phòng ngủ nhà gác lửng

Phòng ngủ trên tầng lửng thường có diện tích khiêm tốn, vì vậy cần ưu tiên giường đơn hoặc giường có hộc kéo, kết hợp tủ âm tường để tiết kiệm diện tích. Nếu trần thấp, nên chọn nội thất thấp, không có chân cao, giúp tạo cảm giác rộng hơn. Hạn chế trang trí rườm rà, chỉ cần rèm sáng màu, một vài tranh treo tường nhỏ và đèn ngủ ấm là đủ để tạo không gian nghỉ ngơi ấm cúng.

Nội thất phòng ngủ nhà gác lửng (Nguồn: Internet)

 Tìm thầu thợ thi công

>> Có thể bạn cần: Cách cải tạo phòng ngủ đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí

6. Lưu ý khi xây nhà cấp 4 gác lửng

Quá trình thi công nhà cấp 4 có gác lửng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt kỹ thuật để đảm bảo độ bền vững, an toàn kết cấu và tối ưu hóa chi phí. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi triển khai:

• Khảo sát và xử lý nền móng kỹ lưỡng: Do có thêm tầng lửng, tải trọng công trình truyền xuống móng sẽ lớn hơn, do đó cần khảo sát kỹ để chọn phương án móng phù hợp, đảm bảo không bị sụt lún hay nứt tường sau thời gian sử dụng.
• Tính toán chiều cao và độ thông thoáng: Tổng chiều cao nhà nên từ 4,5m đến 5m; trong đó tầng trệt cao khoảng 2,5m - 2,8m và tầng lửng cao từ 2,2m - 2,5m để không bị ngợp
• Lựa chọn diện tích gác lửng phù hợp: Gác lửng chỉ nên chiếm khoảng 50% đến 60% (tối đa 65%) diện tích sàn tầng trệt nhằm đảm bảo sự cân đối.
• Lựa chọn vật liệu kết cấu sàn lửng phù hợp: Có thể chọn phương án đổ bê tông cốt thép truyền thống hoặc sử dụng các loại vật liệu nhẹ như khung thép kết hợp tấm xi măng cemboard để giảm tải trọng cho phần móng và đẩy nhanh tiến độ thi công.
• Thiết kế cầu thang gọn nhẹ và an toàn: Khu vực cầu thang lên gác lửng nên được tính toán kích thước bậc và độ dốc vừa phải, ưu tiên các mẫu cầu thang nhỏ gọn để tiết kiệm diện tích sinh hoạt cho tầng trệt.
• Đảm bảo thoáng khí: Bố trí thêm cửa sổ hoặc ô thoáng trên gác lửng để lấy ánh sáng tự nhiên và tránh cảm giác bí bách, nóng bức sát mái.
• Tối ưu hóa hệ thống chống nóng và cách nhiệt: Tầng lửng thường chịu tác động nhiệt lớn nên cần lưu ý thi công lớp cách nhiệt cho mái như hệ trần thạch cao chống nóng nhằm giữ cho không gian mát mẻ hơn.

Nhà cấp 4 gác lửng mái Thái (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo chi phí của các hạng mục phụ:

• Bảng báo giá làm trần thạch cao trọn gói Vĩnh Tường
• Tường thạch cao là gì? Báo giá thi công vách thạch cao

Nhà cấp 4 gác lửng là phương án đáng cân nhắc khi gia chủ muốn tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn giữ quy mô công trình gọn gàng. Để công trình bền vững và tiện nghi, gia chủ cần ưu tiên tính toán kết cấu chịu lực, diện tích gác lửng, cầu thang, khả năng lấy sáng, thông gió và giải pháp cách nhiệt dưới mái.

Đồng thời, việc lựa chọn hệ trần, vách và vật liệu lót sàn đồng bộ từ Vĩnh Tường sẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong quá trình hoàn thiện không gian sống hiện đại, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu lâu dài. Để nhận tư vấn chi tiết và báo giá phù hợp cho vật liệu tiêu âm Vĩnh Tường, bạn vui lòng liên hệ thông qua:

• Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8 - Tòa nhà SOFIC Tower, 10 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Hotline: 1800-1218 hoặc trang website: https://vinhtuong.com/lien-he
• Khám phá thêm về Vĩnh Tường: Facebook | Zalo | Youtube
  • Hệ thống phân phối Vĩnh Tường
  • Danh mục sản phẩm trần và vách thạch cao
  • Bảng giá sản phẩm mới