Cách tính diện tích sơn nhà 2 tầng chính xác và chi tiết

Cách tính diện tích sơn nhà 2 tầng giúp gia chủ dự toán khối lượng sơn, chi phí nhân công và ngân sách hoàn thiện trước khi thi công. Về cơ bản, diện tích sơn cần được tính riêng cho phần bên trong, phần bên ngoài, trần, tường, khu vực cầu thang và các chi tiết kiến trúc phát sinh. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết công thức tính diện tích sơn nhà 2 tầng, cách quy đổi số lượng thùng sơn và giá sơn tham khảo để gia chủ dễ áp dụng.

Cách tính diện tích sơn nhà 2 tầng chính xác và chi tiết

1. Công thức tính diện tích sơn nhà 2 tầng bên trong

Diện tích sơn bên trong gồm tường, trần và các khu vực hoàn thiện nội thất như phòng khách, phòng ngủ, bếp, hành lang, cầu thang. Gia chủ có thể tính theo 2 cách: tính trực tiếp theo từng phòng hoặc tính nhanh theo hệ số.

1.1. Công thức tính trực tiếp

Cách tính trực tiếp phù hợp khi gia chủ đã có bản vẽ mặt bằng, kích thước từng phòng hoặc muốn dự toán sát thực tế cho từng không gian.

Công thức tổng quát:

Diện tích sơn = (Chu vi phòng × Chiều cao) + Diện tích trần − Diện tích cửa

Trong đó:

• Chu vi phòng = Tổng chiều dài các cạnh tường trong phòng.
• Chiều cao = Chiều cao từ sàn đến trần cần sơn.
• Diện tích trần = Chiều dài x chiều rộng phòng.
• Diện tích cửa = Tổng diện tích cửa đi, cửa sổ, ô thoáng không cần sơn.

Ví dụ, một phòng ngủ có chiều dài 5m, chiều rộng 4m, chiều cao 3,2m, có trần cần sơn và tổng diện tích cửa là 4m2.

• Chu vi phòng = (5 + 4) x 2 = 18m
• Diện tích tường = 18 x 3,2 = 57,6m2
• Diện tích trần = 5 x 4 = 20m2
• Diện tích sơn = 57,6 + 20 - 4 = 73,6m2

Như vậy, diện tích cần sơn của phòng ngủ này khoảng 73,6m2 cho 1 lớp sơn. Nếu sơn 2 lớp phủ, diện tích thi công sơn phủ sẽ được nhân theo số lớp thực tế.

Lưu ý khi tính diện tích cầu thang: Khu vực cầu thang thường có mảng tường cao hơn phòng thông thường, đặc biệt tại khoảng thông tầng. Gia chủ nên tính riêng phần tường hai bên cầu thang theo chiều cao thực tế, không nên lấy cùng chiều cao với các phòng tiêu chuẩn để tránh thiếu sơn hoặc sai khối lượng nhân công.

Báo giá thi công vách thạch cao

Trần và vách thạch cao giúp tối ưu chi phí liên quan đến sơn và hoàn thiện.

1.2. Công thức tính theo hệ số

Cách tính theo hệ số phù hợp khi gia chủ muốn ước tính nhanh tổng diện tích sơn bên trong nhà 2 tầng. Phương pháp này thường dùng trong giai đoạn lập ngân sách sơ bộ, trước khi có bản vẽ chi tiết hoặc báo giá chính thức từ đội sơn.

Công thức:

Diện tích sơn trong = Diện tích sàn × Số tầng × Hệ số sơn trong

Trong đó, hệ số sơn trong phụ thuộc vào số lượng phòng, số lượng cửa, chiều cao tầng và mức độ chia nhỏ không gian.

Lưu ý: Hệ số trên chỉ phù hợp để ước tính tổng thể cho cả ngôi nhà. Nếu gia chủ tính riêng từng phòng, từng khu vực hoặc từng mảng tường, nên dùng công thức trực tiếp để có kết quả chính xác hơn.

Diện tích sơn nhà 2 tầng có thể tính theo hệ số sơn trong (Nguồn: Internet)

2. Công thức tính diện tích sơn nhà 2 tầng bên ngoài

Diện tích sơn bên ngoài gồm mặt tiền, mặt hậu, tường hông nếu có, ban công, phào chỉ, cột trang trí và các mảng tường tiếp xúc ngoài trời. Với nhà phố hoặc nhà ống sát vách hai bên, phần sơn ngoài thường chỉ gồm mặt tiền và mặt hậu. Với nhà biệt thự hoặc nhà có khoảng lùi 4 phía, diện tích sơn ngoài sẽ lớn hơn đáng kể.

Công thức tham khảo:

Diện tích sơn ngoài = Diện tích mặt tiền × Hệ số sơn ngoài

Hệ số sơn ngoài phụ thuộc vào mức độ phức tạp của mặt đứng:

Khi tính sơn ngoài trời, gia chủ nên cộng thêm phần ban công, lan can xây, cột trang trí, mặt dưới sê-nô hoặc các chi tiết kiến trúc nếu có. Với nhà có nhiều mảng tường ngoài tiếp xúc nắng mưa, nên ưu tiên sơn ngoại thất phù hợp và xử lý bề mặt kỹ trước khi thi công.

Diện tích sơn nhà 2 tầng có thể tính theo hệ số sơn ngoài (Nguồn: Internet)

3. Ví dụ thực tế các tính diện tích sơn nhà 2 tầng

Giả sử gia chủ có ngôi nhà 2 tầng với diện tích sàn 5x20, chiều cao hoàn thiện là 7m. Nhà dạng ống, có nhiều phòng và cửa ở mức vừa phải nên chọn hệ số sơn trong là 3.5. Nhà có 2 mặt ngoài cần sơn là mặt tiền và mặt hậu, mặt ngoài ít chi tiết trang trí nên chọn hệ số sơn ngoài là 1.2.

• Diện tích sơn trong nhà: 100m2 x 2 tầng x 3.5 = 700m2
• Diện tích sơn ngoài trời:
• Diện tích bề mặt tường ngoài trời thực tế: (5m + 5m) x 7m = 70m2.
• Diện tích sơn ngoài trời: 70m2 x 1.2 = 84m2
• Tổng diện tích sơn:

Diện tích sơn trong + Diện tích sơn ngoài = 700m2 + 84m2 = 784m2

Như vậy, tổng diện tích bề mặt cần sơn tham khảo là 784m2 cho 1 lớp sơn. Nếu thi công 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ, gia chủ cần quy đổi lượng sơn theo từng loại sơn và số lớp thi công thực tế.

Ví dụ về sơn nhà 2 tầng (Nguồn: Internet)

Tấm thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bảo Vệ kết hợp khung tấm phù hợp.

4. Cách quy đổi ra số lượng thùng sơn cần mua

Sau khi có tổng diện tích bề mặt cần sơn, gia chủ có thể ước tính lượng sơn cần mua dựa trên định mức phủ của từng loại sơn. Định mức thực tế có thể thay đổi tùy hãng sơn, dòng sơn, bề mặt tường/trần, độ nhám, độ hút sơn và tay nghề thợ thi công.

Gia chủ có thể tham khảo định mức trung bình sau:

Công thức quy đổi số thùng sơn:

Số thùng sơn = Tổng diện tích cần sơn / Định mức phủ của 1 thùng

Ví dụ, với tổng diện tích sơn là 784m2:

• Nếu dùng sơn lót, định mức 145m2/thùng/lớp: 784 / 145 ≈ 5,4 thùng Gia chủ có thể dự trù khoảng 6 thùng sơn lót 18 lít.
• Nếu dùng sơn phủ, định mức 85m2/thùng/2 lớp: 784 / 85 ≈ 9,2 thùng Gia chủ có thể dự trù khoảng 10 thùng sơn phủ 18 lít.

Khi mua sơn, gia chủ nên dự phòng thêm một phần nhỏ để xử lý hao hụt, dặm vá, sơn góc cạnh, phào chỉ hoặc các khu vực có bề mặt hút sơn mạnh. Tuy nhiên, không nên mua dư quá nhiều vì sơn đã mở nắp cần được bảo quản đúng cách và có thể giảm chất lượng theo thời gian.

Cách quy đổi ra số lượng thùng sơn cần mua (Nguồn: Internet)

5. Giá sơn nhà 2 tầng bao nhiêu 1m2?

Giá sơn nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại sơn, tình trạng bề mặt, số lớp sơn, khu vực thi công, độ cao công trình, mức độ phức tạp của mặt tiền và yêu cầu xử lý chống thấm, chống kiềm hoặc bả. Gia chủ có thể tham khảo mức giá phổ biến:

• Giá sơn trọn gói: 40.000 - 70.000 VND/m2
• Giá nhân công sơn: Dao động 10.000 - 15.000 VND/m2 tùy thuộc vào tình trạng tường/trần ban đầu là sơn lại hay sơn mới

Chi phí hoàn thiện sơn nhà 2 tầng (Nguồn: Internet)

Cách tính diện tích sơn nhà 2 tầng cần dựa trên diện tích tường, trần, mặt ngoài, cầu thang và các chi tiết kiến trúc phát sinh. Nếu muốn tính nhanh, gia chủ có thể dùng công thức theo hệ số; nếu muốn dự toán sát thực tế, nên tính trực tiếp theo từng phòng và từng mặt tường. Sau khi có diện tích sơn, gia chủ cần tiếp tục quy đổi số lượng thùng sơn theo định mức của từng loại sơn và số lớp thi công thực tế.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp vật liệu trần và vách ngăn an toàn, bền bỉ cho ngôi nhà 2 tầng của mình, hãy liên hệ ngay với Vĩnh Tường để được tư vấn.

• Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 8 - Tòa nhà SOFIC Tower, 10 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Hotline: 1800-1218 hoặc trang website: https://vinhtuong.com/lien-he
• Khám phá thêm về Vĩnh Tường: Facebook | Zalo | Youtube
  • Hệ thống phân phối Vĩnh Tường
  • Danh mục sản phẩm trần và vách thạch cao
  • Bảng giá sản phẩm mới