Báo giá nhà khung thép tiền chế: cấu tạo, ưu điểm, mẫu nhà đẹp

Nhà khung thép tiền chế đang trở thành lựa chọn phổ biến được nhiều gia chủ yêu thích với ưu điểm như kết cấu vững chắc, thời gian thi công nhanh, chi phí hợp lý và dễ bảo trì. Xu hướng kiến trúc nhà ở này ngày càng được ưa chuộng từ thành thị đến nông thôn. Trong bài viết dưới đây, Vĩnh Tường sẽ chia sẻ cho bạn thông tin về nhà khung thép và những mẫu nhà tiền chế đẹp, hiện đại cùng các thông tin cần biết khi xây dựng kiểu nhà này.

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép (hay còn gọi là nhà tiền chế, nhà lắp ghép) được xây dựng từ các cấu kiện thép được sản xuất, gia công sẵn tại nhà máy và lắp ráp tại công trường theo thiết kế kỹ thuật. Với khả năng thi công nhanh, độ chính xác cao và tối ưu chi phí, nhà khung thép đang ngày càng được ưa chuộng và ứng dụng trong thi công nhà ở, quán cà phê, nhà hàng, nhà xưởng, kho hàng, nhà máy,... 

Nhà lắp ghép 50 triệu với kết cấu chính được làm từ thép (Nguồn: Internet)

>>> Xem thêm:

• Nhà cấp 4 là gì? Quy định nhà cấp 4 và 50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 2025
• Nhà gác lửng là gì? Khái niệm và ưu điểm nổi bật khi thiết kế

Thông số cơ bản của nhà khung thép tiền chế

• Khẩu độ nhà xưởng: Là khoảng cách theo chiều ngang giữa hai cột trụ trong không gian xây dựng, quyết định bề rộng của nhà xưởng.
• Bước cột: Là khoảng cách giữa hai cột theo chiều dọc (chiều dài nhà xưởng), thường dao động từ 6 đến 12 mét, ảnh hưởng đến kết cấu và khả năng bố trí không gian bên trong.
• Chiều cao nhà: Được tính từ mặt nền đến đỉnh cột biên, yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến độ thông thoáng cũng như khả năng lắp đặt thiết bị hoặc hệ thống bên trong nhà xưởng.
• Độ dốc mái: Thường nằm trong khoảng 10% đến 30%, giúp mái thoát nước mưa nhanh, hạn chế tình trạng đọng nước gây hư hại kết cấu mái.
• Tải trọng nền: Phụ thuộc vào chức năng sử dụng của nhà xưởng, như đặt máy móc nặng, xe nâng hoặc các phương tiện vận chuyển.
• Tải trọng mái: Bao gồm toàn bộ khối lượng mái tôn, lớp cách nhiệt, hệ thống kỹ thuật treo, trần giả, cầu trục (nếu có) và các tác động từ gió.

Nhà tiền chế dưới 100 triệu có thời gian thi công rất nhanh (Nguồn: Internet)

Cấu tạo của nhà khung thép tiền chế

Cấu tạo của nhà khung thép tiền chế gồm nhiều bộ phận liên kết chặt chẽ, tạo nên một hệ kết cấu vững chắc, chịu lực tốt và linh hoạt trong thi công. Thành phần cơ bản bao gồm: khung chính, hệ giằng, mái – tường bao che và nền móng.

Móng nhà

Móng là bộ phận chịu trách nhiệm truyền toàn bộ tải trọng của công trình xuống nền đất. Trong nhà khung thép tiền chế, móng thường được thiết kế đơn giản hơn so với công trình bê tông cốt thép truyền thống, nhờ khối lượng nhẹ hơn của kết cấu thép. Tuy nhiên, móng vẫn cần đảm bảo độ chắc chắn, bền vững và phù hợp với điều kiện địa chất tại khu vực xây dựng.

Các loại móng phổ biến trong nhà thép tiền chế bao gồm:

• Móng đơn: dùng cho công trình nhỏ hoặc đất nền cứng.
• Móng băng: phù hợp với công trình có tải trọng trung bình, thường dùng khi khung cột thép được bố trí theo hàng.
• Móng cọc: được sử dụng khi xây dựng trên nền đất yếu hoặc yêu cầu tải trọng lớn.

Việc thiết kế móng cần được tính toán kỹ lưỡng dựa trên tải trọng của khung thép, điều kiện địa chất và thời gian sử dụng công trình, nhằm đảm bảo độ an toàn và ổn định lâu dài.

Nền nhà

Nền nhà trong công trình khung thép tiền chế có vai trò tạo mặt bằng sử dụng, đồng thời hỗ trợ phân tán tải trọng từ thiết bị và con người xuống hệ móng. Thông thường, nền nhà được đổ bê tông cốt thép với lớp lót chống ẩm và lớp hoàn thiện phù hợp với mục đích sử dụng của công trình.

Quy trình thi công nền nhà bao gồm các bước: xử lý và san lấp mặt bằng, đổ lớp bê tông lót, bố trí thép sàn theo thiết kế, sau đó đổ lớp bê tông chính. Tùy vào nhu cầu sử dụng (ví dụ: nhà xưởng, nhà kho, trung tâm thương mại...), nền nhà có thể được gia cố thêm bằng sợi thép, phủ lớp epoxy hoặc sơn chống thấm để tăng độ bền và dễ bảo trì.

Đảm bảo thi công nền đúng quy chuẩn sẽ góp phần nâng cao chất lượng tổng thể cho công trình thép tiền chế, tránh hiện tượng lún nứt, bong tróc hay ngấm nước trong quá trình sử dụng.

Hệ khung kết cấu chính

Khung chính là phần chịu lực chính cho cả ngôi nhà, bao gồm cột thép và dầm ngang. Cột thường được chế tạo từ thép chữ H, I hoặc dầm tổ hợp, có khả năng chịu tải trọng cao. Dầm kết nối giữa các cột, giúp truyền tải trọng đều khắp công trình.

Hệ khung kết cấu chính của nhà khung thép tiền chế (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 100+ Mẫu nhà mái Nhật đẹp và thịnh hành nhất năm 2025
• Báo giá 75+ mẫu nhà container giá rẻ, bền đẹp, tiện nghi 2025

Cửa trời và mái canopy

Cửa trời và mái canopy là hai hạng mục quan trọng trong thiết kế nhà khung thép tiền chế, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ cho công trình. Cửa trời thường được bố trí trên mái nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng ban ngày và tăng khả năng thông gió, đặc biệt phù hợp với các nhà xưởng, kho bãi, hoặc công trình có không gian rộng. Trong khi đó, mái canopy (mái hiên che) được lắp đặt tại các vị trí cửa ra vào, sảnh hoặc hành lang để che mưa, chắn nắng và tạo điểm nhấn kiến trúc. Canopy thường sử dụng kết cấu thép nhẹ với tôn lợp, tấm lợp lấy sáng hoặc kính, mang lại sự thông thoáng và hiện đại cho công trình.

Xà gồ và hệ giằng

Hệ bao gồm giằng mái, giằng cột và giằng chéo – đóng vai trò gia cố độ ổn định tổng thể, chống biến dạng do gió hoặc tải trọng ngang.

Nhờ cấu tạo thông minh, nhà khung thép tiền chế vừa đảm bảo hiệu quả kỹ thuật vừa đáp ứng được yêu cầu thi công nhanh, mà vẫn đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Nhà khung thép tiền chế có cấu tạo gồm khung chính, hệ giằng, mái – tường bao che và nền móng (Nguồn: Internet)

Ưu điểm của nhà khung thép

• Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công: Các cấu kiện thép của nhà khung thép tiền chế được sản xuất sẵn tại nhà máy và chỉ cần lắp ráp tại công trường, giúp đẩy nhanh tiến độ và giảm chi phí nhân công, vật tư phụ.
• Tính linh hoạt cao: Dễ dàng mở rộng, nâng cấp hoặc di dời mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính của công trình.
• Khả năng chịu lực tốt: Kết cấu nhà bằng thép nên có độ bền cao, chịu được tải trọng lớn, phù hợp cho cả công trình dân dụng lẫn công nghiệp quy mô lớn.
• Tối ưu hóa không gian sử dụng: Nhờ khả năng vượt nhịp lớn, nhà khung thép giảm thiểu số lượng cột chống giữa, mang đến không gian rộng rãi, thông thoáng. 
• Tính thẩm mỹ cao: Công trình sử dụng kết cấu thép  tạo ấn tượng mạnh về mặt thị giác với kết cấu thép lộ ra ngoài hoặc kết hợp với kính, gỗ, vật liệu ốp trang trí mang lại vẻ ngoài tối giản, tinh tế, hiện đại.
• Thân thiện với môi trường: Các vật liệu thép có thể tái chế và tái sử dụng, góp phần giảm thiểu lượng rác thải xây dựng ra môi trường.
• Dễ dàng bảo trì: So với nhà bê tông truyền thống, hệ khung thép ít bị nứt, lún hoặc mối mọt nên công tác bảo trì – bảo dưỡng cũng nhẹ nhàng hơn.

Nhà khung thép có tính thẩm mỹ cao đang là xu hướng được nhiều gia chủ yêu thích (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo:

• 25+ Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng đẹp, sang trọng, hiện đại 2025
• 20+ mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp hiện đại, xu hướng hiện nay

Nhược điểm của nhà khung thép tiền chế

• Dễ bị ăn mòn: Kết cấu của nhà khung thép có nguy cơ bị oxi hóa nếu tiếp xúc lâu trong môi trường ẩm ướt, ven biển hoặc có hóa chất. Vì vậy, việc bảo trì, sơn chống gỉ định kỳ là điều bắt buộc để đảm bảo tuổi thọ công trình.
• Khả năng chống cháy, cách nhiệt hạn chế: Một trong những hạn chế đáng lưu ý của nhà khung thép tiền chế là khả năng cách nhiệt và chống cháy không cao. Dưới tác động của nhiệt độ cao, thép có thể mất khả năng chịu lực, làm giảm độ ổn định của kết cấu. Bên cạnh đó, vật liệu kim loại cũng dễ truyền nhiệt, khiến không gian bên trong công trình nhanh nóng lên vào mùa hè, gây bất tiện cho người sử dụng và làm tăng chi phí làm mát.

Để khắc phục hạn chế về cách nhiệt và khả năng chống cháy của nhà khung thép tiền chế, Vĩnh Tường mang đến hệ giải pháp trần và vách ngăn thạch cao chuyên dụng – giúp tăng độ bền, an toàn và hiệu quả sử dụng cho công trình.

Một trong những lựa chọn nổi bật là tấm thạch cao chống cháy Vĩnh Tường-Gyproc, được thiết kế với lõi đặc biệt giúp chịu lửa lên đến 120 phút (tùy theo cấu tạo hệ trần hoặc vách). Sản phẩm này rất phù hợp sử dụng cho trần và vách ngăn trong các công trình yêu cầu tiêu chuẩn an toàn cao như nhà kho, nhà xưởng, văn phòng hoặc khu dân cư.

Bên cạnh đó, tấm xi măng DURAflex 2X  cũng là giải pháp hiệu quả cho những vị trí cần khả năng chịu ẩm – chịu nhiệt – chịu lực tốt. Tấm có độ bền cao, không cong vênh, không mối mọt và chịu được thời tiết khắc nghiệt. Khi kết hợp với bông thủy tinh cách nhiệt hiệu quả chống nóng và cách âm càng được nâng cao, giúp không gian bên trong luôn mát mẻ, tiết kiệm điện năng sử dụng điều hòa, đồng thời hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài.

Việc sử dụng đồng bộ hệ trần và vách từ tấm Gyproc, DURAflex và bông thủy tinh không chỉ tăng cường khả năng chống cháy và cách nhiệt cho công trình, mà còn giúp công trình đạt tính thẩm mỹ cao và thi công nhanh chóng. Đây là giải pháp tối ưu cho các công trình nhà khung thép tại Việt Nam – nơi có khí hậu nóng ẩm và yêu cầu ngày càng cao về hiệu quả vận hành và an toàn sử dụng.

 Tấm thạch cao chống cháy Vĩnh Tường được nhiều gia đình sử dụng

Ứng dụng của nhà khung thép

Ứng dụng của nhà khung thép ngày càng phổ biến và được ứng dụng trong các công trình nhà ở hiện nay nhờ khả năng thi công nhanh, tối ưu chi phí và chịu lực vượt trội. 

• Các công trình nhà ở
• Nhà xưởng, kho bãi, khu công nghiệp
• Các công trình thương mại & dịch vụ: showroom, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn…
• Các công trình công cộng & giáo dục: trường học, nhà thi đấu, trung tâm triển lãm, bệnh viện... 

Nhà khung thép được ứng dụng cho nhiều công trình hiện nay (Nguồn: Internet) 

>> Tham khảo:

• 55+ Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đầy đủ công năng nhất
• 54+ Mẫu nhà ống đẹp, hiện đại, xu hướng nhất 2025

Dự toán chi phí xây nhà khung thép tiền chế

Chi phí xây dựng nhà khung thép tiền chế không cố định mà sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng công trình. Một số yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư có thể kể đến như:

• Diện tích và quy mô xây dựng
• Chất lượng và loại vật liệu sử dụng
• Chi phí nhân công tại từng khu vực
• Trang thiết bị, máy móc phục vụ thi công

Tùy theo mục đích sử dụng (nhà dân dụng, nhà xưởng, kho bãi…), đơn giá thi công nhà khung thép sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Dưới đây là bảng giá tham khảo phổ biến trên thị trường hiện nay:

Tính theo diện tích mặt sàn

• Nhà khung thép 2 tầng dân dụng trọn gói: 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m²
• Nhà kho/xưởng dưới 1500m²: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m² 
• Nhà xưởng diện tích từ 3000 – 10.000m²: 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m² 
• Nhà xưởng trên 10.000m²: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m² 

Tính theo từng hạng mục thi công: 

• Chi phí phần thô: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m² 
• Chi phí hoàn thiện (bao gồm mái, tường, nội/ngoại thất): 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m².

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có con số chính xác nhất, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị thiết kế và nhà thầu thi công.

Các bước thi công nhà khung thép tiền chế

Sau khi được gia công hoàn chỉnh tại nhà máy, các cấu kiện thép sẽ được vận chuyển đến công trường để tiến hành quá trình lắp dựng theo trình tự sau:

Bước 1: Định vị bu lông móng – Đây là khâu khởi đầu mang tính quyết định, giúp xác định chính xác vị trí của các cấu kiện và đảm bảo độ ổn định cho toàn bộ công trình.

Bước 2: Lắp dựng khung thép chính – Bao gồm việc dựng cột, dầm và vì kèo. Giai đoạn này hình thành nên bộ khung chịu lực chính, tạo nên “bộ xương” vững chắc cho ngôi nhà thép tiền chế.

Bước 3: Thi công hệ xà gồ – Các thanh xà gồ được lắp đặt để kết nối khung chính, làm nền tảng cho việc lợp mái và tăng khả năng chịu lực cho toàn bộ hệ mái.

Bước 4: Lợp mái và bao che – Lắp đặt tôn mái và các vật liệu bao che nhằm hoàn thiện phần khung trên, giúp công trình chống chọi hiệu quả với điều kiện thời tiết và tạo hình hài tổng thể cho nhà thép.

>> Tham khảo:

• Hướng dẫn thi công trần thạch cao Vĩnh Tường chi tiết nhất
• Thi công trần thạch cao tại Thanh Hóa uy tín, chất lượng, giá rẻ

Kinh nghiệm làm nhà khung thép chất lượng

• Kiểm tra chất lượng bulong kết cấu: Bulong là chi tiết chịu lực quan trọng trong toàn bộ hệ khung. Cần sử dụng bulong đạt chuẩn (thường từ cấp bền 8.8 trở lên), siết đúng mô-men lực theo bản vẽ thiết kế. Tránh sử dụng các loại bulong trôi nổi, không rõ nguồn gốc.
• Đảm bảo độ chắc chắn của gian khóa: Gian khóa là khu vực chịu tải và liên kết trung tâm giữa các khung. Cần đảm bảo độ chính xác khi lắp dựng, kiểm tra góc vuông, độ giãn và đối xứng theo bản vẽ kết cấu để tránh biến dạng tổng thể.
• Lắp đặt khung thép đúng kỹ thuật: Các khung vì kèo, dầm ngang, cột đứng phải được dựng thẳng đứng, thăng bằng.
• Gia cố móng đúng tải trọng thiết kế: Khác với nhà truyền thống, nhà khung thép có tải trọng phân bố khác. Móng cần được tính toán riêng biệt, bố trí thép móng đúng bản vẽ và không được tự ý thay đổi cấu kiện chịu lực.
• Kiểm tra liên kết mái và xà gồ: Phần mái thường chịu lực gió mạnh nên cần đảm bảo hệ liên kết xà gồ, mái chắc chắn. Khoảng cách xà gồ cần phù hợp với tải trọng mái và điều kiện thời tiết tại khu vực thi công nhà khung thép.
• Lựa chọn đơn vị thi công nhà khung thép uy tín: Ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm thực tế, từng thi công công trình tương tự, có báo giá rõ ràng, hợp đồng minh bạch và chính sách bảo hành sau thi công.

Một số mẫu nhà khung thép tiền chế đẹp, hiện đại, được ưa chuộng hiện nay

Mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 đẹp, chi phí thấp

Mẫu nhà cấp 4 khung thép là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi. Mẫu nhà cấp 4 đẹp này có thiết kế đơn giản, kết cấu gọn nhẹ giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm thiểu chi phí xây dựng. Đặc biệt, gia chủ có thể sử dụng hệ tôn bao che kết hợp trần cách nhiệt từ thạch cao Vĩnh Tường, giúp ngôi nhà mát mẻ và thoáng đãng quanh năm.

Mẫu nhà khung thép tiền chế cấp 4 đẹp, chi phí thấp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà khung thép tiền chế hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp, hiện đại, sang trọng, ấn tượng
• 54+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu được ưa chuộng, mới nhất 2025
• 28+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20 xu hướng hiện đại, chi phí thấp nhất

Mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp

Sở hữu kết cấu vững chắc và linh hoạt trong thiết kế, nhà khung thép 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình cần không gian sống rộng rãi, thông thoáng. Nhờ khả năng vượt nhịp lớn mà không cần nhiều cột trụ, không gian bên trong mẫu nhà 2 tầng đẹp này được tối ưu để bố trí phòng ốc tiện nghi. Phối hợp với hệ trần thạch cao cách nhiệt và vật liệu cách âm, mẫu nhà này không chỉ đẹp mà còn đảm bảo sự thoải mái lâu dài.

Mẫu nhà khung thép hiện đại với hệ vách kính lớn (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà ống 2 tầng khung thép đẹp đang được ưa chuộng tại nông thôn (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà khung thép kết hợp sân vườn rộng rãi, thoáng mát (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo:

• 30+ mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu hiện đại, ấn tượng 2025
• 25+ mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn, tiện nghi, tiết kiệm chi phí
• 35+ mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, xu hướng nhất 2025

Mẫu nhà thép tiền chế 3 tầng sang trọng

Với thiết kế hiện đại và kết cấu thép chắc chắn, nhà thép tiền chế 3 tầng là lựa chọn dành cho gia chủ theo đuổi phong cách sống đẳng cấp. Các tầng được tổ chức linh hoạt, dễ dàng lắp đặt ban công rộng, cửa kính lớn và những khoảng mở đón sáng tự nhiên. Kết hợp cùng vách ngăn Gyproc chống cháy và tấm Duraflex chịu ẩm, ngôi nhà ống hiện đại 3 tầng này không chỉ bền đẹp mà còn đảm bảo an toàn và tiện nghi cao.

Mẫu nhà khung thép 3 tầng sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà thép tiền chế mái Thái đẹp

Sự kết hợp giữa mái Thái truyền thống và kết cấu thép hiện đại mang lại tổng thể kiến trúc hài hòa, nổi bật giữa khu phố hay vùng quê. Mái Thái cao, có độ dốc lớn giúp thoát nước nhanh và chống nóng hiệu quả, đặc biệt khi được lắp thêm lớp trần cách nhiệt Vĩnh Tường bên dưới. Mẫu nhà này phù hợp với những ai yêu thích sự thanh thoát, sang trọng nhưng vẫn gần gũi.

Nhà cấp 4 mái Thái khung thép đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 40+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, giá rẻ
• 58+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp, hiện đại 2025

Mẫu nhà thép tiền chế kết hợp gỗ độc đáo

Kết hợp vật liệu thép công nghiệp với gỗ tự nhiên là lựa chọn sáng tạo cho những ai yêu phong cách rustic, mộc mạc nhưng vẫn hiện đại. Khung thép tạo sự chắc chắn, trong khi gỗ mang lại cảm giác ấm cúng, gần gũi. Mẫu nhà thép kết hợp nhà gỗ đẹp này vừa thể hiện cá tính riêng, vừa có tính ứng dụng cao, thích hợp cho cả nhà ở, homestay hoặc studio nghệ thuật.

Mẫu nhà khung thép 1 phòng ngủ riêng tư, hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà khung thép theo phong cách Nhật tối giản, tinh tế (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà kho, xưởng tiền chế đơn giản

Với thiết kế tối giản tập trung vào công năng, mẫu nhà kho và xưởng bằng khung thép tiền chế là giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc hộ sản xuất. Kết cấu nhẹ, dễ mở rộng, dễ bảo trì, và có thể kết hợp cùng tôn cách nhiệt, trần chống nóng để bảo vệ hàng hóa và giảm thiểu chi phí vận hành. Đây là lựa chọn tối ưu cho mô hình kinh doanh vừa và nhỏ.

Mẫu nhà kho tiền chế đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà thép tiền chế có gác lửng đẹp

Mẫu nhà có gác lửng khung thép là giải pháp hoàn hảo cho những lô đất có diện tích hạn chế. Nhờ khung thép chắc chắn, phần gác lửng có thể dễ dàng được thêm vào mà không làm tăng trọng tải lên nền móng quá nhiều. Gác lửng có thể biến thành phòng ngủ, phòng làm việc hay kho chứa, mang đến sự linh hoạt tối đa trong bố trí không gian. Khi kết hợp với hệ trần thạch cao cách nhiệt, nhà gác lửng của bạn sẽ luôn mát mẻ và thoáng đãng.

Mẫu nhà tiền chế có gác lửng tiện nghi, tối ưu diện tích (Nguồn: Internet)

>> Tham khảo:

• 91+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp, siêu tiện nghi 2025
• 30+ Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp hiện đại, tiện nghi 2025
• 25+ mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp, xu hướng 2025

Câu hỏi thường gặp về nhà khung thép

Có nên xây nhà khung thép để tiết kiệm chi phí?

Xây nhà khung thép đang là giải pháp tối ưu cho những ai có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một ngôi nhà bên đẹp và có tính thẩm mỹ cao. So với các mẫu nhà bê tông truyền thống, nhà khung thép có chi phí thấp hơn nhờ thời gian thi công nhanh hơn do vật liệu được sản xuất sẵn tại nhà máy và lắp ghép nhanh tại công trường.

Bên cạnh đó, khi thi công nhà khung thép còn tiết kiệm chi phí nhân công, giảm hao hụt vật tư, và có thể dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi công năng sử dụng mà không tốn nhiều chi phí phá dỡ hay cải tạo. Vì vậy, đây là lựa chọn đáng cân nhắc với các công trình nhà ở hiện nay dành cho những ai có ngân sách đầu tư giới hạn.

Tuổi thọ của nhà khung thép tiền chế là bao nhiêu?

Tuổi thọ của nhà khung thép tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật liệu thép, điều kiện môi trường, kỹ thuật thi công và chế độ bảo trì định kỳ. Trung bình, một công trình nhà khung thép có thể sử dụng bền vững từ 30 đến 50 năm nếu được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn. 

Trong môi trường ít bị ăn mòn (không khí khô, không gần biển hoặc khu công nghiệp nặng), tuổi thọ có thể kéo dài hơn. Bên cạnh đó việc sử dụng sơn chống rỉ kết hợp hệ thống mái thoát nước phù hợp cũng là yếu tố quan trọng giúp bảo vệ kết cấu thép khỏi hư hại.

Hy vọng rằng qua những chia sẻ chi tiết về nhà khung thép đã giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về xu hướng xây dựng mới này. Với ưu điểm vượt trội về tốc độ thi công, độ bền cao và thiết kế linh hoạt, nhà khung thép tiền chế đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều chủ đầu tư hiện nay. 

Ngoài ra, nếu bạn đang quan tâm đến sản phẩm trần thạch cao Vĩnh Tường nhấn chọn

Báo giá ngay

để được tư vấn bảng giá nhanh chóng và chính xác nhất. Hoặc bạn có thể liên hệ qua:

• Email chăm sóc khách hàng: chamsockhachhang@vinhtuong.com

• Tổng Đài Tư Vấn - Miễn cước toàn quốc: 1800-1218